Unterhaltsreinigung in Berlin: die laufende Reinigung Ihrer Räume

Zu jedem Objekt gehört ein Reinigungsplan. Er ordnet jeder Fläche eine Tätigkeit und einen Turnus zu: Böden feucht wischen täglich, Türblätter im Griffbereich wöchentlich, Heizkörper monatlich, Lampenschirme quartalsweise. Was nicht im Plan steht, ist nicht beauftragt und wird auch nicht in Rechnung gestellt.

Der Plan ist gleichzeitig Ihr Kontrollinstrument. Sie können bei einer Beanstandung nachschlagen, ob die Fläche überhaupt im vereinbarten Umfang lag, und wir können nachweisen, dass der Turnus eingehalten wurde. Bei Objekten mit mehreren Nutzern, etwa Gewerbehöfen oder Ärztehäusern, hängt der Plan sichtbar aus.

Zusätzlich vermerken wir Auffälligkeiten: eine defekte Leuchte, ein tropfender Hahn, eine beschädigte Türdichtung. Diese Meldungen gehen an Ihren Ansprechpartner. Für Hausverwaltungen ist das oft der praktische Zusatznutzen, den ein reiner Reinigungsvertrag sonst nicht hat, siehe auch unseren Hausmeisterservice.

Unterhaltsreinigung wird in aller Regel als monatlicher Festpreis abgerechnet, nicht nach Stunden. Grundlage ist die Leistungsfläche in Quadratmetern, multipliziert mit dem Turnus und gewichtet nach Aufwand. Ein offener Büroraum ist schneller gereinigt als dieselbe Quadratmeterzahl in kleinen Einzelbüros mit vielen Möbeln.

Ein Festpreis hat einen Nebeneffekt, der oft unterschätzt wird: Er zwingt uns dazu, den Aufwand vorher realistisch zu schätzen. Bei Abrechnung nach Stunden trägt immer der Auftraggeber das Risiko einer Fehlkalkulation. Bei einem Festpreis tragen wir es. Deshalb bestehen wir auf der Besichtigung, bevor wir eine Zahl nennen.