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CleanGebäudemanagement

Für Gewerbe und Privat

Glasreinigung in Berlin: streifenfrei mit Reinstwasser statt Chemie

Glas ist die einzige Fläche im Gebäude, an der man Reinigungsqualität sofort sieht. Ein Schleier, ein Rand, eine Schliere: alles fällt im Gegenlicht auf. Deshalb ist die Glas- und Fensterreinigung seit 2007 unsere Kernkompetenz und die Leistung, mit der wir bei den meisten Objekten anfangen.

Wir reinigen Fenster, Schaufenster, Glasfassaden, Wintergärten, Lichtkuppeln und Glasdächer. Für Gewerbeobjekte im Turnus, für Ladengeschäfte auch wöchentlich, für Privathaushalte als Fensterreinigung für Privathaushalte zum Festpreis pro Element.

Unser Einsatzgebiet reicht von Friedrichshain über Köpenick bis nach Hoppegarten. Für Ladenlokale und Showrooms lohnt sich zusätzlich der Blick auf unsere Seiten für Einzelhandel und Autohäuser.

Glasreinigung einer Panoramafassade im Abendlicht, streifenfreies Ergebnis ohne Chemie

Leistungsumfang

Was zur Glas- und Fensterreinigung gehört

Der genaue Umfang steht am Ende im schriftlichen Leistungsverzeichnis. Das hier ist der übliche Kern:

  • Fenster innen und außen inklusive Rahmen und Falz
  • Schaufenster und Ladenfronten, auch in kurzem Turnus
  • Glasfassaden und Wintergärten
  • Reinstwassertechnik bis in Höhe, ohne Gerüst
  • Dachfenster, Lichtkuppeln und Glasdächer
  • Rollläden, Jalousien und Insektenschutz auf Wunsch

Warum Reinstwasser streifenfrei trocknet

Leitungswasser enthält gelöste Mineralien, vor allem Kalzium und Magnesium. Wenn ein Wasserfilm auf der Scheibe verdunstet, bleiben diese Mineralien als sichtbarer Rückstand zurück. Genau das sind die Flecken und Schlieren, die man klassisch mit Abzieher und Tuch wegarbeiten muss.

Beim Reinstwasserverfahren, in der Branche auch Osmose- oder AquaClean-Technik genannt, wird das Wasser vorher entmineralisiert. Zuerst nimmt ein Vorfilter Partikel heraus, dann drückt eine Umkehrosmose das Wasser durch eine Membran, die den größten Teil der gelösten Salze zurückhält, und zuletzt entfernt ein Mischbettharz die Restleitfähigkeit. Übrig bleibt Wasser mit nahezu null gelösten Feststoffen.

Dieses Wasser ist chemisch gesehen hungrig: Es löst Schmutz und bindet ihn, und weil nichts mehr darin gelöst ist, hinterlässt es beim Trocknen auch nichts. Die Scheibe wird nach dem Spülen einfach nicht abgezogen, sondern trocknet frei ab. Es kommt kein Reinigungsmittel zum Einsatz, also auch kein Tensidfilm, der später wieder Schmutz anzieht.

Der praktische Vorteil liegt in der Höhe. Über eine Karbon-Teleskopstange erreichen wir vom Boden aus bis in Höhen, für die sonst Leiter, Gerüst oder Hubsteiger nötig wären. Das ist schneller, sicherer und für Sie günstiger, weil Rüstkosten entfallen.

Nahaufnahme: professionelles Fensterreinigungsgerät an einer Glasscheibe

Wo klassische Technik besser ist

Reinstwasser ist kein Allheilmittel. Bei stark verfetteten Schaufenstern in Gastronomienähe, bei Bauschmutz, Silikonresten oder Klebstoff bringt die Stange allein nichts. Dann arbeiten wir klassisch mit Einwascher, Abzieher und, wo nötig, mit Klinge und Grundreiniger. Häufig ist die Kombination richtig: Grobes von Hand, Feinreinigung und Schlussspülung mit Reinstwasser.

Auch bei sehr alten Fenstern mit korrodiertem Rahmen oder poröser Dichtung entscheiden wir vor Ort. Ein Rahmen, der Wasser aufnimmt, verträgt kein Fluten. Solche Punkte klären wir bei der Besichtigung, nicht mitten im Einsatz.

Moderne, spiegelnde Glasfassade eines Bürogebäudes

Höhe, Sicherheit und Zugang

Bis etwa in das vierte Obergeschoss arbeiten wir in aller Regel mit Teleskopstange vom Boden aus. Darüber kommen Hubarbeitsbühne oder, bei geeigneter baulicher Situation, Fassadenbefahranlagen des Gebäudes zum Einsatz. Für Arbeiten in Höhe gelten die Regeln der DGUV zur Absturzsicherung, das betrifft Anschlagpunkte, persönliche Schutzausrüstung und die Absperrung des Bereichs unter der Arbeitsstelle.

Wenn ein Hubsteiger nötig ist, nennen wir die Kosten dafür getrennt im Angebot. Sie sollen sehen können, was Reinigungsleistung ist und was Rüstkosten sind, damit Sie beim nächsten Turnus entscheiden können, ob sich ein größeres Intervall lohnt.

Innenliegende Glasflächen, Trennwände und Glasgeländer nehmen wir meist in den Turnus der Unterhaltsreinigung auf, weil dafür kein eigener Anfahrtstermin nötig ist.

Bildschirm wird mit einem Mikrofasertuch gereinigt

Wie oft Fenster gereinigt werden sollten

Für Bürogebäude sind zwei bis vier Reinigungen im Jahr üblich. Ladengeschäfte und Gastronomie brauchen die Schaufensterfront häufiger, oft alle ein bis zwei Wochen, weil Fingerabdrücke und Straßenschmutz direkt auf die Kaufentscheidung wirken. Autohäuser reinigen die Showroom-Verglasung meist monatlich, siehe Autohausreinigung.

An stark befahrenen Straßen wie der Frankfurter Allee oder der Landsberger Allee setzt sich Reifenabrieb schneller ab als in ruhigen Seitenlagen. Das ist der wichtigste Grund, den Turnus objektbezogen und nicht pauschal festzulegen.

Behandschuhte Hände desinfizieren eine Arbeitsfläche

Aus unserer Arbeit

Echte Objekte, keine Stockfotos

Diese Aufnahmen stammen aus Objekten, die wir selbst gereinigt haben.

  • Mitarbeiter von Clean Gebäudemanagement reinigt die hohe Glasfassade eines Schulgebäudes mit einer Teleskop-Wasserstange
  • Reinigung eines Fensterbandes an einem Bürogebäude mit Reinstwasser und Teleskopstange, ohne Leiter
  • Untersicht einer runden Glasfassade während der Reinigung, oben eine Hubarbeitsbühne
  • Glasfassade eines Rundbaus wird vom Arbeitskorb aus gereinigt, blauer Himmel

So läuft es ab

Von der Anfrage bis zur laufenden Kontrolle

  1. 1

    Anfrage

    Sie schreiben uns über das Kontaktformular oder rufen an. Hilfreich sind Adresse, ungefähre Fläche, gewünschter Turnus und der Zeitpunkt, zu dem gereinigt werden soll.

  2. 2

    Besichtigung vor Ort

    Wir sehen uns das Objekt an, messen die Flächen nach, prüfen Bodenbeläge, Zugänge, Wasser- und Stromanschlüsse und klären die Schlüsselregelung. Die Besichtigung kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts.

  3. 3

    Angebot mit Leistungsverzeichnis

    Innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung bekommen Sie einen Festpreis, dazu ein schriftliches Leistungsverzeichnis: welche Fläche, welche Tätigkeit, in welchem Turnus. Damit ist später nachweisbar, was vereinbart wurde.

  4. 4

    Einweisung und Start

    Das Team, das bei Ihnen arbeiten wird, wird im Objekt eingewiesen. Wir legen Reihenfolge, Zeitfenster, Materiallager und Ansprechpartner fest, bevor der erste reguläre Einsatz läuft.

  5. 5

    Laufende Kontrolle

    Die Objektleitung geht das Objekt in vereinbarten Abständen ab und dokumentiert das Ergebnis. Sie haben eine feste Durchwahl für Rückmeldungen. Was gemeldet wird, korrigieren wir beim nächsten Turnus, im Sanitärbereich sofort.

Kosten

Was Glas- und Fensterreinigung kostet

Fensterreinigung im Gewerbe wird nach Fensterelementen oder nach Quadratmetern Glasfläche kalkuliert, jeweils getrennt nach innen und außen. Rahmen und Falz sind bei uns eingeschlossen, das ist nicht überall selbstverständlich und einer der häufigsten Gründe, warum zwei Angebote unterschiedlich aussehen.

Bei laufenden Verträgen mit festem Turnus liegt der Preis je Termin spürbar unter dem einer Einzelbeauftragung, weil Anfahrt und Rüstzeit sich auf mehrere Termine verteilen. In der Glas- und Fassadenreinigung gilt seit dem 1. Januar 2026 zudem eine eigene Tariflohngruppe von 18,40 Euro je Stunde. Angebote, die deutlich darunter kalkuliert sind, können diesen Lohn nicht abbilden.

Wovon der Preis abhängt

  • Anzahl und Größe der Fensterelemente, Sprossen und Festverglasungen
  • Innen, außen oder beidseitig
  • Arbeitshöhe und ob Hubarbeitsbühne oder Seilzugang nötig ist
  • Verschmutzungsgrad, etwa Bauschmutz, Fett oder Aufkleberreste
  • Turnus: Einzelauftrag oder laufender Vertrag
  • Zusatzflächen wie Rahmen, Falze, Rollläden oder Insektenschutz

Häufige Fragen

Glas- und Fensterreinigung: kurz beantwortet

Was ist Osmose- oder Reinstwasserreinigung genau?

Leitungswasser wird über Vorfilter, Umkehrosmose und Mischbettharz von gelösten Mineralien befreit. Da beim Trocknen nichts zurückbleibt, wird die Scheibe nicht abgezogen, sondern trocknet streifenfrei ab. Reinigungsmittel sind dabei nicht nötig.

Bleiben die Fenster damit länger sauber?

Nach unserer Erfahrung ja, weil kein Tensidfilm zurückbleibt, der Staub bindet. Wie lange das Ergebnis hält, hängt aber vor allem von der Lage ab. An einer Hauptstraße ist der Unterschied zu einer Seitenstraße größer als der Unterschied zwischen zwei Reinigungsverfahren.

Brauchen Sie für hohe Fassaden ein Gerüst?

Meist nicht. Mit Teleskopstangen arbeiten wir vom Boden aus bis in etwa das vierte Obergeschoss. Darüber setzen wir eine Hubarbeitsbühne ein und weisen deren Kosten im Angebot getrennt aus.

Reinigen Sie auch Rahmen und Fensterbänke?

Ja, Rahmen und Falz gehören bei uns zum Leistungsumfang. Fensterbänke innen nehmen wir mit, wenn sie im Leistungsverzeichnis stehen. Prüfen Sie das bei Vergleichsangeboten, dort ist es oft ausgenommen.

Können Rollläden und Jalousien gleich mitgemacht werden?

Ja, das ist sogar der sinnvollste Zeitpunkt, weil das Fenster ohnehin frei zugänglich ist. Details dazu stehen auf der Seite [Rollladen- und Jalousienreinigung](/leistungen/rolloreinigung).

Arbeiten Sie auch im Winter?

Ja, bis etwa null Grad. Bei Frost ist Reinstwasserreinigung nicht sinnvoll, weil das Wasser auf der Scheibe gefriert. Wir verschieben solche Termine und stimmen den Ersatztermin vorher mit Ihnen ab.

Glas- und Fensterreinigung anfragen

Kurz das Objekt beschreiben, den Rest klären wir bei der kostenlosen Besichtigung.

  • Antwort innerhalb von 24 Stunden, auch auf E-Mails
  • Besichtigung und Angebot kostenlos, ohne Kleingedrucktes
  • Festpreis mit schriftlichem Leistungsverzeichnis
Angebot anfordern

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